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2026-03-09

2026-03-06

2026-03-01

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2026-02-27

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你家隔壁那間房子,晚上有亮燈嗎? - 小唐雜談

你知道嗎?台灣的房市正面臨一個驚人的真相!許多人還在認為房價會持續上漲,但當我把「11萬間賣不掉的新房」和「100萬間空屋」這兩個數字放在一起時,我才恍若醍醐灌頂,原來全台的住房情況比我想像中慘烈得多。 每次你經過那棟大樓,看到那些窗戶永遠暗淡、信箱裡塞滿廣告,心裡是不是想著這些房子可能是有錢人買來放著的?但,現在全台灣竟然有近100萬間房子就是這樣,成為了無人居住的空屋! 再來,想想看,目前建商手上有11萬2千間新房子,卻賣不掉,這是歷史新高!是不是讓你不禁好奇:這真的只是因為房子蓋得太多嗎?還是市場需求發生了根本性的變化? 接下來,一個更耐人尋味的現象出現了:新房子的空屋率下降了!這意味著的確有家庭選擇搬進新家,卻同時造成那些老公寓的空置率驟增,那些老房子逐漸被遺棄,像是失去了靈魂的殘骸。 但問題是,為什麼新房子在吸引一波波的新住戶,舊房子卻仍然空著?原因就在於,老房子面臨著難以售出的困境,甚至根本就找不到租客,因為大家已經不想住在那些需要爬樓梯的公寓什麼的。 而這一切背後,潛藏著一個更大的地雷:20坪以下的小房子空屋率高達19.26%!這些小套房在北部也許有市場,但在南部,卻像是與當地需求背道而馳,投資客的陷阱顯而易見。 所以,這一切意味著什麼?當新房子開始降價,旁邊那些老公寓的屋主會感到怎樣的尷尬?接下來的房市會如何演變,讓我們拭目以待!房市的變化,或許就藏在你身邊,無時無刻不在影響著我們的生活選擇。

2026-02-27

2026-02-26

2026-02-25

2026-02-24

2026-02-23

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2025 全球手機出貨量成績表:Apple 強勢奪冠、Samsung 緊隨其後,2026 恐迎漲價潮

根據市場研究機構 Counterpoint Research 最新公佈的 2025 年全球智能電話出貨量報告,顯示 2025 年市場整體按年增長 2%,是連續兩年錄得升幅。儘管全球經濟仍具挑戰性,但受惠於新興市場對 5G 裝置的需求以及高端化趨勢,Apple 成功超越 Samsung,以 20% 的市場份額成為 2025 年度全球手機市佔龍頭。

2026-02-23

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Alphabet 市值衝破 4 兆美元、Gemini 喜獲蘋果青睞

受惠於聊天機器人「Gemini」獲得蘋果(Apple Inc.)選為 AI 模型建構根基,Google 母公司 Alphabet Inc. 市值正式突破 4 兆美元整數大關、成為第四家加入 4 兆美元俱樂部的美國企業。 蘋果、Google 12日發表聯合聲明宣布,雙方已簽訂為期多年的合作協議,次代基...

2026-02-23

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蘋果與 Google 宣布攜手,以 Gemini AI 最佳化 Siri 功能

蘋果正式宣布與 Google 達成一項為期多年的合作協議,計劃將 Google 研發的 Gemini AI 模型整合至蘋果下一代的虛擬助理 Siri 之中。這項合作被視為兩大科技廠商在人工智慧(AI)領域的強強聯手,目的在為 iPhone 與 iPad 用戶帶來前所未有的個性化與智慧化體驗。 根據 ...

2026-02-23

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Apple、Google 官宣 AI 合作!下一代 Apple Intelligence 確定注入 Gemini AI,強化 Siri 多模態處理

Apple 正式宣布與 Google 建立多年合作夥伴關係,未來 iPhone 的「Apple Foundation Models」及 Siri 升級將全面採用 Google Gemini 雲端模型。

2026-02-23

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新版 Siri 採用 Gemini 模型 Apple 宣布與 Google 達成多年期 AI 合作 - unwire.hk 香港

Apple 與 Google 1 月 11 日發布聯合聲明,宣布達成多年期合作協議,下一代 Apple Foundation Models 將利用 Google Gemini 模型及雲端技術開發。這項合作為 Apple Intelligence 功能提供支援,包括今年內推出更個人化 Siri 語音助理。

2026-01-13

2026-02-22

2026-02-15

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2026-02-12

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2026-02-11

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2026-02-10